主题酒店是以某一特定的主题，来体现酒店的建筑风格和装饰艺术，以及特定的文化氛围，让顾客获得富有个性的文化感受;同时将服务项目融入主题，以个性化的服务取代一般化的服务，让顾客获得欢乐、知识和刺激。历史、文化、城市、自然、神话童话故事等都可成为酒店借以发挥的主题。营造出一种无法模仿和复制的独特魅力与个性特征，实现提升酒店产品质量和品位的目的。

想成功打造一家主题酒店，酒店选址是一项非常重要的先决条件，良好的选址不仅可以降低成本，还能带来海量客源，最终提升酒店的利润。主题酒店在哪些位置比较合适呢?下面酒店家具厂家梦公馆给大家介绍一下。

一地区城市的选择，什么样的城市适合开主题酒店?

哪些城市适合开主题酒店呢?对投资者来说这是一个重要的问题!因为主题酒店是定位于中档消费群体，主题文化定位相对更加细分，对城市要求相对来比快捷酒店严格。一般来说，需要具有一定经济基础，人口数量的城市，如全国的省会城市，直辖市，地级市或百强县。值得注意的是，主题酒店不同品牌有高低档次之分，如一誓玫瑰浪漫主题酒店，定位中档要求相对较高，米町嘿这种轻主题酒店模式就比较适合现有的快捷酒店转型，成本相对较低，选址门槛相对较低。因此百强县一般会选择轻主题酒店模式，浪漫主题酒店这种中档主题酒店类型则以二线城市以上为宜。

轻主题酒店模式

二城市位置的选择，市区哪些地方适合开主题酒店?

同一个城市，不同的地址位置相差很大，在城市中又该如何选择主题酒店地址呢?以下8大要点是关键!

1、大学城区域

适合既有个性又价格实在的轻主题酒店模式，学生人数在2万以上的区域是比较优质选择。

2、城市交通枢纽

不知道大家留意没，在火车站，汽车站，高速客运站等区域旅客吞吐量都比较大，这些地方一般都会有大量的酒店存在，是开酒店的上佳地点。

3、地铁沿线，主干道岔路口

经常在ota订房的朋友，就会注意到ota的app上，有个按照位置选择筛选酒店功能，这一般是按照热门的商圈给设计好的，大家可参考那上面的位置来选主题酒店地址，因为ota的这个模式就是按照旅游订房需要来设计，这些都是利用大数据作支撑得出来的结果，非常有参考价值!

1、临街的商业繁华区域。注意!如果选商业街的话，最好靠近路口，因为很多商业街都不让车进入，最好是有车道直达为上。

2、如果你开一家中档精品主题酒店，选址要求就较高，一般来说以下位置比较适合，一二线城市的市级或区商务中心，会展中心，商业综合体附近，游乐中心成熟开发区或者中高档居民住宅区。

3、附近3公里有企业，工厂，或者事业单位密集区域也适合开主题酒店，主题酒店选址关键的一点就是要人多，最好流动人口多，这样住宿需求越大。

4、高档写字楼集中的地域也适合中端主题酒店，这些区域的商务客比较多，酒店选址在这些区域生意一定不会差，但需要注意主题酒店的类型，这种商务客比较多的地方，比较适合缘文化精奢酒店这样的文化类主题酒店，一誓玫瑰这样的情侣主题酒店不太适合!

5、生活配套或城市休闲配套完善的地方，有餐饮购物，休闲娱乐的地方，非常适合情侣主题酒店，一誓玫瑰比较喜欢选址一些商业综合体附近，如海雅缤纷城，壹方城等附近就有一誓玫瑰的分店。

以上是从城市商圈区域等角度来考虑酒店选址问题，其中也涉及了交通位置对主题酒店选址的重要性，下面再补充几点：

1、地铁站附近的位置是最先要考虑的因素，因为地铁客流量超大，不堵车，覆盖范围广，以深圳为例，地铁基本覆盖了全城。这种位置开主题酒店客流量一般都非常可观!

2、非地铁口的酒店，最好是公交线路多且便捷的位置，至少有5条以上的能到达附近的额商业中心，机场，车站等人口密集区域。

3、城市的交通枢纽，城市环线，需考虑是否具有可停留性，进出方便，无隔离带有良好的视野。

浪漫主题酒店kef

主题酒店选址，除了重点考虑还城市商圈交通等因素外，还需注意市政规划情况，主题的前期投入较大，如果刚建好开业没多久碰上动迁可能损失巨大。主要需要注意以下几个方面：

1、选址之前要搞清楚哪些地方是商业区、文化区、旅游区、行政中心，交通干线规划等等资料

2、主题酒店选址的区域要在红线内，在未来规划的经营期间内，没有动迁的可能性。

3、所选区域的未来规划，是否有利于主题酒店以后的发展，重点考虑所选区域在未来的交通，商业，产业等众多因素的变化和机遇。